[马光远股市分析]为什么美国没有大的房地产开发商?
你看在美国开发商的概念就不明显,中介的概念非常明显,他们是一种服务的概念。
在美国有非常非常大的中介服务商,但是开发商反而不大,你看特朗普他也是个开发商,他到中国来排名的话前100名都排不进去,但他在美国已经很大了。
所以我们讲这种变化时刻都在发生,房地产在变化,不是越来越好,也不是越来越坏,而是出现了各种各样的分化。
思路变了,模式变了,玩法变了,盈利的那个点变了,这种变化正在发生,像过去那种圈一块地就能够挣钱的时代已经过去了。
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你看在美国开发商的概念就不明显,中介的概念非常明显,他们是一种服务的概念。
在美国有非常非常大的中介服务商,但是开发商反而不大,你看特朗普他也是个开发商,他到中国来排名的话前100名都排不进去,但他在美国已经很大了。
所以我们讲这种变化时刻都在发生,房地产在变化,不是越来越好,也不是越来越坏,而是出现了各种各样的分化。
思路变了,模式变了,玩法变了,盈利的那个点变了,这种变化正在发生,像过去那种圈一块地就能够挣钱的时代已经过去了。
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