先说基本面,再说股票。
股价实际上是基本面的反映,乐视现在是赌汽车项目,那么这周五乐视会打出第一个筹码:乐视汽车浙江的土地招拍挂12月9日竞买到期,现在就看乐视出不出手了。
如果不出手:乐视汽车连地都不拿,说明纯属讲故事。
因为你不拍地什么手续都办不了,不可能开工:
出手的话,明年拿50亿现金吧。
下面先贴图再分析:
这块土地就是乐视汽车莫干山项目的地。
如果拍了,算算乐视做这个项目需要多少钱。
首先:拍地2.7亿(拍地之后30天交齐),配套费等前期费用大概1.4亿(开工前交齐),投资费用按最低的投资强度来算也要4.1亿。当然汽车行业是不可能投资强度只有300万/亩的。
那么究竟建起来要多少钱呢?类比时风电动车:这是个改扩建项目,也就是说厂房已经有了,只需要改造设备,此项目面积354915平方米,纯设备改造投资14亿。推算乐视900000平米,设备要40亿左右。建安成本按容积率1.2算,900000×1.2×3500=3.78亿
那么就是一道简单的加法题:2.7+1.4+40+3.78+8=55.88亿
这还是最最最保守的估计,那么乐视怎么去弄这些钱?
还要注意:并不是厂房建起来就可以盈利了,特斯拉快10年了,才刚刚盈利...
现在乐视其实是进退两难,拿地的话自己把自己耗死。不拿的话故事破灭,股票到平仓线。贾先生质押的那些就都没影儿了。
(关于土地的问题其实很复杂,简单地说就是不管乐视和当地政府商量好没有,这宗土地都要挂出来。因为到年底了,各地土地局都有土地供应指标的考核,所以就算要流拍,也必须挂到网上,完成考核。)
我要是贾先生,我就算凑,也先把这拍地的2.7亿拿出来。这样会稳定股价,不至于崩盘。
当然之后就会有人发现:怎么迟迟不见开工呀?那好,那我就大张旗鼓办个奠基仪式,把能请的都请来,办的红旗招展,各位大佬站台。这样一弄,股价一飞冲天。
后面的事再慢慢解决吧。
再说股票:
中国的创业板其实是个小羊圈,设立的目的是给初创企业融资,也是保护这些初创型企业。可是呢,这些小羊觉得生活得很闲适,都吹起了牛,这个说:“等我长大了要吃老虎”,那个接:“等老子发达了要吞大象”,乐视网应该是故事讲的最大的一个,人家的目标是生态系统,是星辰大海。不过我们这有句土话:“是骡子是马,拉出来溜溜”。不信把这些股票拉到港交所溜溜,小羊还是小羊,分分钟变仙股。
之前很长一段时间,乐视网的基本面不算坏,卖电视,卖手机,卖会员。只要你盈利模式对,大家会支持你。可现在,你的大股东把股权都质押了,投100亿造汽车,弄得欠供应商一屁股债,这就不好了。
再来看看乐视的股价之前是怎样的:都是向下走势,然后莫名的强拉:
再看今天的走势:之前就有机构预测平仓线甚至在36.5元左右,确确实实在今天在36.5元发生了一些踩踏,最低到了35.01,可能这个数要破35了,吓坏了好多人。再这么跌成了多杀多,真要飞流直下三千尺了。
据传贾先生质押股票已经有65%到了平仓线。目前真是燃眉之急,如果不追加保证金两天之内会被强制平仓。一旦强制平仓,平仓的卖盘犹如洪水,而且找不到对手盘,一定会封死跌停。
要不您明天停牌,放几个消息稳稳?
贾先生质押股票清单:
要说操作策略,也没什么策略:
现在股价比大股东质押的平仓线还低,强制平仓会泰山压顶。个人觉得,确实没有买的理由。